Rozwiązywanie sporów pomiędzy właścicielami lub współwłaścicielami nieruchomości
Posiadanie nieruchomości, zarówno jako właściciel indywidualny, jak i współwłaściciel, często wiąże się z koniecznością rozwiązywania różnorodnych sporów. Konflikty mogą dotyczyć wielu aspektów, od zarządzania nieruchomością po podział kosztów utrzymania czy prawa do korzystania z poszczególnych części budynku. Moim celem jest dostarczenie Państwu kompleksowej pomocy prawnej w rozwiązywaniu tych trudności, zapewniając jednocześnie wsparcie i doradztwo na każdym etapie procesu.
Najczęstsze przyczyny sporów
Podział Korzystania z Nieruchomości:
- Ustalanie, która część nieruchomości przysługuje poszczególnym właścicielom.
- Rozstrzyganie o zasadach korzystania z części wspólnych, takich jak ogród, piwnica czy strych.
Podział Kosztów Utrzymania:
- Konflikty dotyczące podziału kosztów remontów i bieżącego utrzymania nieruchomości.
- Spory o finansowanie napraw awaryjnych i modernizacji.
Zarządzanie Nieruchomością:
- Nieporozumienia związane z wyborem zarządcy nieruchomości.
- Decyzje dotyczące planowania inwestycji i modernizacji.
Sprzedaż Udziałów:
- Problemy wynikające z chęci sprzedaży udziałów przez jednego ze współwłaścicieli.
- Konflikty związane z prawem pierwokupu oraz ustalaniem wartości udziałów.
- Sposoby Rozwiązywania Sporów
Negocjacje:
- Pomoc w mediacjach między stronami w celu osiągnięcia porozumienia bez konieczności interwencji sądu.
- Przygotowanie i nadzorowanie realizacji ugód między właścicielami.
Postępowanie Sądowe:
- Reprezentowanie klientów w postępowaniach sądowych dotyczących podziału nieruchomości.
- Składanie wniosków o rozstrzygnięcie sporów przez sąd oraz obrona interesów naszych klientów w trakcie procesu.
Arbitraż:
- Organizacja postępowań arbitrażowych jako alternatywa dla tradycyjnych procesów sądowych.
- Wspieranie klientów w dochodzeniu ich praw przed niezależnym arbitrem.
Konsultacje Prawne:
- Doradztwo prawne w zakresie interpretacji przepisów prawa mieszkaniowego.
- Analiza i opiniowanie umów oraz innych dokumentów związanych z nieruchomościami.